• Обзоры
• Банки

Майский указ президента “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём” требует от кредитных организаций соблюдение особых условии в сфере ипотечного кредитования.

В частности, в указе говорится о том, что ставка по ипотеке не должна быть выше текущей инфляции более чем на 2,2 пункта, а также стоимость 1-го квадратного метра в 2018 году должна снизиться на 20 процентов, благодаря активному строительству эконом-жилья.

Не смотря на это, ипотека пока едва ли является доступным способ приобретения жилья.

По данным АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), средняя процентная ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке жилья, составила за:

• январь  - 11,8%, 
• февраль - 11,9%,
• март - 12%
• апрель – 12.2%
• май – 12.5%

В среднем, процентная ставка за 1-е полугодие 2012 года составила 12,5%. Что соответствует средневзвешенной ставке по ипотеке того же Сбербанка за прошлый год.

Но тенденция к повышению ставок очевидна.

Согласно данным взятым с официального сайта “Сбербанка”, основные жилищные кредиты предлагаются сроком до 30-ти лет, с первоначальным взносом от 10%. Процентные ставки колеблются в районе  9,5 -14% в руб, и 8,8 - 12,1 % в валюте. Строительство частного жилого дома обойдется в 15% первоначального взноса, и процентную ставку в районе 11,7 - 14,75% в руб, и 9,1 - 12,1% в валюте в год.

Ипотечные программы государственных и коммерческих банков не сильно разнятся. К примеру, “Абсолют банк” предлагает кредиты сроком до 25 лет, под 9,99 - 13,23%, с первоначальным взносом 10%. Но банк желает видеть у кредитуемого личное и титульное страхования. В случае его отсутствия, диапазон ставок увеличивается до 17 - 18,5% годовых.

Доля ипотеки на российском первичном рынке жилья, составит порядка 35% в текущем году, против 24% в прошлом. Конкуренция среди банков станет уменьшаться, но до 90% рынка по-прежнему будут удерживать основные финансовые организации.

Пятерка лидеров в ипотечном кредитовании, выглядит следующим образом:

1. Сбербанк
2. ВТБ 24
3. Газпромбанк
4. Россельхозбанк
5. Транскредитбанк

---

Материалы по теме

• Что делать, если срочно нужны деньги?
• Микрокредиты – получение денег в кратчайшие сроки
• Особенности оформления экспресс-кредитов
• Про экспресс займы.

• Если срочно понадобились деньги.
• Среднегодовой рост потребительского кредитования в России составляет 38%.
• Что важно знать о кредитах.
• Как привлечь инвестиции.
• Что обязательно нужно знать при оформлении кредита.
• Экспресс-кредитование как альтернатива ломбардам.
• Как оформить заявку на кредитку через Интернет?
• Обзор предложений на рынке мини кредитов по срокам выдачи
• О банках "на пальцах".
• Как найти и получить самый выгодный кредит для бизнеса?
• Где в Днепропетровске взять кредит наличными?
• Почему кредиты в банках важно погашать своевременно?

---