МЕНЮ

Средние процентные ставки в банках РФ по ипотечному кредитованию [на первичном рынке недвижимости] в РФ за 1-е полугодие 2012 г.

Средние процентные ставки в банках РФ по ипотечному кредитованию [на первичном рынке недвижимости] в РФ за 1-е полугодие 2012 г.
2860| 0

Майский указ президента “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём” требует от кредитных организаций соблюдение особых условии в сфере ипотечного кредитования.

В частности, в указе говорится о том, что ставка по ипотеке не должна быть выше текущей инфляции более чем на 2,2 пункта, а также стоимость 1-го квадратного метра в 2018 году должна снизиться на 20 процентов, благодаря активному строительству эконом-жилья.

Не смотря на это, ипотека пока едва ли является доступным способ приобретения жилья.

По данным АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования), средняя процентная ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке жилья, составила за:

  • январь  - 11,8%, 
  • февраль - 11,9%,
  • март - 12%
  • апрель – 12.2%
  • май – 12.5%

В среднем, процентная ставка за 1-е полугодие 2012 года составила 12,5%. Что соответствует средневзвешенной ставке по ипотеке того же Сбербанка за прошлый год.

Но тенденция к повышению ставок очевидна.

Согласно данным взятым с официального сайта “Сбербанка”, основные жилищные кредиты предлагаются сроком до 30-ти лет, с первоначальным взносом от 10%. Процентные ставки колеблются в районе  9,5 -14% в руб, и 8,8 - 12,1 % в валюте. Строительство частного жилого дома обойдется в 15% первоначального взноса, и процентную ставку в районе 11,7 - 14,75% в руб, и 9,1 - 12,1% в валюте в год.

Ипотечные программы государственных и коммерческих банков не сильно разнятся. К примеру, “Абсолют банк” предлагает кредиты сроком до 25 лет, под 9,99 - 13,23%, с первоначальным взносом 10%. Но банк желает видеть у кредитуемого личное и титульное страхования. В случае его отсутствия, диапазон ставок увеличивается до 17 - 18,5% годовых.

Доля ипотеки на российском первичном рынке жилья, составит порядка 35% в текущем году, против 24% в прошлом. Конкуренция среди банков станет уменьшаться, но до 90% рынка по-прежнему будут удерживать основные финансовые организации.

Пятерка лидеров в ипотечном кредитовании, выглядит следующим образом:

  1. Сбербанк
  2. ВТБ 24
  3. Газпромбанк
  4. Россельхозбанк
  5. Транскредитбанк

Материалы по теме

Обсуждение и отзывы (0)