• Новости
• Инвестиции
• Недвижимость

Налог на недвижимость – распространенное явление в мировой фискальной практике. Но для Украины данное явление - новое и, безусловно, социально противоречивое, т.к. большая часть граждан страны, несмотря на публичную статистику, государственные от чёты об увеличении доходов и т. д., живёт на минимум денежных средств и фактически выживает. В таких условиях любые шаги государства по направлению расширения предметов налоговых обложений гражданами воспримется враждебно и, как результат, будет служить дополнительным источником социального напряжения.

В соответствии с новым, ранее принятым, налоговым кодексом Украины, и по сообщению Министерства доходов и сборов, с понедельника [15.04.2013] граждане Украины начнут получать квитанции на оплату налога на недвижимость. Оплатить данную квитанцию граждане обязаны в течении 2-х месяцев с момента получения.

Не облагаются налогом на недвижимость [подпадают под налоговую льготу] квартиры жилой площадью до 120 кв. метров и жилые дома площадью до 250 кв. метров, в случае если они являются единственным объектом недвижимости, пребывающим в собственности конкретного гражданина.

За любой второй и последующий объект недвижимости гражданин должен будет платить налог. Облагаться налогом будет каждый квадратный метр недвижимого имущества. Оплата налога будет взиматься [авансовым платежом] раз в год.

Дифференцированная годовая ставка налога на недвижимость в Украине

Налогоплательщики могут производить оплату в рассрочку, при предварительном согласовании с налоговыми органами. Оплата налога будет осуществляться через банк [перевод средств по указанным банковским реквизитам], либо при посредстве касс сельсоветов.

Эксперты и аналитики рынка сходятся во мнении о том, что введённый налог на недвижимость усугубит и без того депрессивное состояние рынка недвижимости Украины. И теперь потенциальные покупатели объектов недвижимости, прежде чем купить двухкомнатную квартиру под Киевом на первичном рынке, или, к примеру, дом или участок под Киевом [или другим городом Украины], хорошенько подумают и подсчитают, целесообразно ли вообще обзаводиться дополнительным имущественным объектом, за владение которым придётся нести налоговое бремя.

В подтверждение вышеприведённого тезиса [беря в учёт фактор изменения законодательства в части оформления имущественных прав на недвижимость] можно привести показатель того, что стоимость квартир по Украине упала от 0,2-2,7 %, в зависимости от региона и общей площади квартиры. Удешевление квартир косвенно свидетельствует о том, что владельцы ищут способ от них избавиться.

---

Материалы по теме

• Оценочная компания, оценка земли, оценка авто
• Сведения о порядке наследования автомобиля.
• Стоимость жилья наполовину составляет коррупция
• В Украине растёт дефицит жилья

• Правительство и Мин. Юст. меняют правила наследования
• Земельный участок или готовый загородный дом – что лучше?
• Особенности ипотеки ВТБ 24 в Москве и Московской области.
• Понятие недвижимости.
• Правила осмотра продаваемой жилой недвижимости.
• Как не попасть в аферу при аренде квартиры ?
• Новостройки в Санкт-Петербурге.
• В Москве сдадут нежилых зданий на 47 млн. рублей.
• Популярность строительства загородных коттеджей.
• Тенденции развития рынка загородной недвижимости.
• ЧМ-2018: повышения ставок аренды коммерческой недвижимости ждать не стоит.
• Долевое строительство в Санкт-Петербурге: застройщики поделятся с дольщиками.

---